Доходность по вкладам сейчас позволяет скомпенсировать до 50% ежемесячного платежа по ипотеке, сообщили аналитики ВТБ.
По словам заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгия Горшкова, доходность по депозитам покрывает до половины ежемесячного платежа у каждого второго ипотечного заёмщика. Аналитики банка рассчитали соотношение ставок по вкладам, оформленным в последнее время, и средних ставок по выплачиваемым ипотечным кредитам.
Большинство действующих ипотечных заёмщиков выплачивают кредиты под 12% годовых. Многие люди оформили рыночную ипотеку до резкого повышения ставок, а те, кто оформляет ипотеку сейчас, предпочитают льготные программы. По данным банка, сейчас средний ежемесячный платёж по ипотеке составляет 30 тыс. рублей. При этом у 68% действующих заёмщиков расходы ниже. Каждый четвёртый заёмщик платит по ипотеке 30–60 тыс. рублей в месяц. Всего 2% заёмщиков отдают на погашение жилищного кредита более 100 тыс. рублей в месяц.
В ВТБ около 60% вкладчиков банка держат на депозите сумму около 900 тыс. рублей. Если вклад размещён по ставке 20% и выше, ежемесячно человек получает доход в размере 15 тыс. рублей. Эта сумма перекрывает половину среднего платежа по жилищному кредиту, подсчитали в банке. В ВТБ добавили, что у каждого десятого вкладчика доходность по вкладу сопоставима с расходами по ипотеке.
Георгий Горшков отметил, что многие используют период высоких ставок по вкладам, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке или досрочное погашение кредита. По его прогнозу, двузначные ставки по вкладам сохранятся до 2026–2027 годов.
Фото: Shutterstock / Fotodom, автор Indypendenz
