Здравствуйте! Хотим купить квартиру на 5-7 человек. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Здравствуйте! Хотим купить квартиру на 5-7 человек.

ID: 100170613

22 февраля 2023

Вся Россия

2 867

Каким образом лучше оформить ее что бы избежать лишних затрат по оплате за ее сожержание жкх и т.д. купить на ООО, или всем участникам стать собственниками в равной доле? Или есть иные формы владения собственностью не отягащенные налогами и поборами?

Автор

Теги

ID: 100170613

покупка квартиры

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

22 февраля 2023, 21:14

Лучший совет

Здравствуйте. Долевая/совместная собственность рано или поздно приводит к проблемам и конфликтам. Даже при 2-3 собственниках это дело времени. 5-7 человек - это гарантированные споры. Какая цель проекта, какой бюджет? Напишите, возможно, получите более конкретные советы.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

23 февраля 2023, 12:51

ООО необязательно быть собственником квартиры, где будет регистрироваться юридический адрес. Достаточно гарантийного письма собственника или договора аренды.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

23 февраля 2023, 08:34

Добрый день!
При продаже этой квартиры в дальнейшем это вызовет дополнительные вопросы потенциальных покупателей, и Вам придётся делать скидку «на документы». Вероятность, что кто-то из 5/7 собственников будет либо обременен финансовыми обязательствами, либо семейным положением, либо состоянием здоровья в будущем выше, чем в случае одного собственника.

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

23 февраля 2023, 03:02

Самое дорогое в этой истории - сама покупка. А сэкономить на оформлении возможно за счет договора купли-продажи в простой письменной форме, и регистрацией через МФЦ.

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 февраля 2023, 20:25

Добрый день. А какой метраж хотите купить? Есть законодательные ограничения по размеру долей.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

22 февраля 2023, 19:27

простите, а какая связь между количеством собственников и затратами на жкх?? не говоря уже про налоги... крайне странный вопрос. вы уточните, что именно вас пугает.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

22 февраля 2023, 19:14

Добрый день! О каких таких отягащенных налогах идёт речь, что вызывает подобную тревогу? Вроде, 140 миллионов проживают и как-то платят. Правда, не все собственники, но тем не менее. 5-7 человек являются учредителями ООО? Если даже так, то нужно понимать, что активы ООО, средства ООО, которые на счету - это не карманные деньги каждого из 5-7 человек, в прямом понимнии, ибо есть ещё понятие уставного капитала, своя бухгалтерия, налоговая база и так далее.

459/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях