Сдать комнату в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Сдать комнату в коммунальной квартире

ID: 6799546

19 июля 2018

Вся Россия

2 007

Добрый день всем. У меня комната в собственности в коммунальной квартире, вторая комната предоставлена по соцнайму. Мне нужно согласие соседей при оформлении

- договора безвозмездного пользования,

- договора аренды?

Автор

Теги

ID: 6799546

аренда квартир

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

5 комментариев

ID: 6799546

Автор

20 июля 2018, 10:48

Большое спасибо.
Evgen, если мне вдруг придется воспользоваться вашим советом и пустить "приглашенных специалистов", договора безвозмездного пользования достаточно?

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

19 июля 2018, 23:49

Согласия соседей не требуется, в том числе в части мест общего пользования. Требуется согласие собственника комнаты, предоставленной по соцнайму. Формально. На практике санкций нет.

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Evgen

19 июля 2018, 13:03

Делается еще проще, при несогласии идет на стройку и сдаете сразу 5-10 братьям нашим южным. После этого соседи как показывает практика, становятся сговорчивей.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

19 июля 2018, 10:45

Соседи с соцнаймом - не собственники, но тоже арендаторы. Нет, их согласия спрашивать не требуется. Но лучше с ними договориться, чтобы арендаторы Ваши не сбедали с криками "ужас-ужас"

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12657941

19 июля 2018, 10:01

С соседями формально требуется согласовать порядок пользования общими местами в коммуналке. Следовательно, на сдачу комнат придется получать не согласие соседей, а их согласование условий пользования общими местами квартиры с учетом появления новых жильцов.
Фактически это означает, что без согласия соседей сдать комнаты в коммуналке нельзя.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях