Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Простая перепланировка
Артём
18 июля 2018
Вся Россия
11 907
3

Здравствуйте!

Ситуация такая: перед оформлением свидетельства на собственность на квартиру, сделали простую перепланировку! Приходили из БТИ, все зафиксировали!

Свидетельство получили уже на квартиру с перепланировкой, но на поэтажном плане написано - разрешение на перепланировку помещений не предъявлено!

Вопрос вот в чем, нужно ли оформлять эту перепланировку?



Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
19 июля 2018, 00:39
Лучший совет
Если вы перепланировку "засветили" и не узаконили
то сотрудники из Жилищной инспекции могут прийти и составить протокол об административном правонарушении, далее они выпишут квитанцию о штрафе за несогласованную перепланировку квартиры (сейчас 2500 руб). Если перепланировка не нарушает СаНПиНов, СНиПов, постановлений и т.д., то инспектор ограничится штрафом и выдаст предписание её согласовать.
Если же Вы не захотите согласовывать перепланировку (переустройство) или же возвращать планировку квартиры в исходное положение, игнорируя предписание, то Мосжилинспекция в праве подать на вас иск в суд. В соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ суд может выставить Вашу квартиру на торги и лишить Вас права собственности. Такие вещи конечно бывают редко, в совсем уж завиральных случаях но все же...
Так что видимо придется доделать, то что начали.
3
0
884/50 000
0/50 000
Борис Нечаев
19 июля 2018, 23:59
Ответы неправильные. В Вашей ситуации необходимо обратиться в МЖИ с заявлением о согласовании выполненной перепланировки, предоставив эскиз или проект выполненной перепланировки. Вам придётся заплатить штраф в размере 2 000 руб. Далее ожидаете решения по согласованию. Если согласование выдадут, то вызываете представителя МЖИ, который фиксирует соответствие или несоответствие перепланировки эскизу. Если е хотите заморачиваться сами, можете заплатить мне 50 000 руб. и я Вам помогу.
0
1
484/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Надо было с планировкой БТИ написать заявление через МФЦ в Росреестр. Чтобы всё было как надо!
2
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости