Многоуровневый потолок и оценка при ипотеке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Многоуровневый потолок и оценка при ипотеке

ID: 15768334

19 июля 2018

Вся Россия

2 769

Добрый день. Не могу найти ответ на вопрос: если я хочу купить квартиру с многоуровневым потолком в ипотеку, то эта квартира подойдет под ипотеку? Не влияет ли такой потолок на площадь и пр. Перепланировок нет, документы в порядке. Задаю вопрос, т.к. недавно продавали квартиру, у нас придрались что мы в доме 1979 года внесли строенный шкаф, просто убрали его, ибо он сгнил - площадь изменилась на 10 см., пришлось согласовывать и вносить изменения в Росреестр. Поэтому и сомневаюсь..., вдруг такой потолок тоже влияет на площадь в смысле уменьшения....

Автор

Теги

ID: 15768334

ипотека оценка

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

4 комментария

ID: 15768334

Автор

19 июля 2018, 13:55

Лучший совет

Продавали с риелтором. Это раз. Негатив вываливайте в другом месте. Ваш ответ - хамство. Это два. Покупку пока смотрю, думаю. Вопрос был про покупку мною квартиры, читайте внимательно!!!!!!!!!!!!!!!!

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

20 июля 2018, 00:16

Ну да, если многоуровневый, то площадь увеличивается с каждым уровнем, если банки площадь квартиры считают по потолку.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Вишневский

19 июля 2018, 16:21

Многоуровневый потолок не является перепланировкой, у большинства банков есть негласные критерии: существенные перепланировки и несущественные, узакониваемые и неузакониваемые. Когда для банка делается оценка, оценочная компания в отчете описывает произведенные изменения и возможность или невозможность узаконить таковые. Например: присоединен балкон - это существенное изменение, которое нельзя узаконить, большинство банков не пойдут на сделку по такому объекту.

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 июля 2018, 12:59

"придрались" кто именно? банк? такие вопросы всегда лучше узнавать непосредственно в банке. даже не то что лучше, а только там и можно

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях